מהסיור בשטח לדוח אצל הקבלן - בלי לחזור למשרד, בלי אקסל, בלי וואטסאפ מבולגןמהשטח לדוח מוכן, בלי לחזור למשרד התחילו בחינם ›
בדיקות ותהליך

מה זה דוח ליקויים?

Defect Report
בקצרה

דוח ליקויים הוא המסמך שמסכם בדיקה הנדסית, ובו כל ליקוי מתועד עם תיאור, מיקום מדויק, תמונה מסומנת, הפניה לתקן, דרגת חומרה והמלצת תיקון. איכות הדוח היא שקובעת אם הקבלן יתקן או יתווכח.

הקבלן לא היה איתכם בסיור. הוא רואה מסמך, וממנו הוא מחליט מה לתקן. כל מרכיב חסר הוא פתח לוויכוח.

מה חייב להופיע

  1. פרטי הנכס, התאריך ומי ביצע.
  2. גבולות הבדיקה: מה נבדק ומה לא.
  3. תיאור עובדתי של כל ליקוי.
  4. מיקום מדויק: קומה, חדר, קיר, גובה.
  5. תמונה עם סימון על הליקוי עצמו.
  6. הפניה לתקן או לתקנה.
  7. דרגת חומרה והמלצת תיקון.

שאלות נפוצות

האם דוח ליקויים שווה לחוות דעת?
לא בהכרח. חוות דעת שמוגשת בהליך משפטי דורשת מבנה והצהרות מסוימים. אם צפויה מחלוקת, בקשו מראש שהדוח ייערך כך.
הדוח שלי כללי מדי. מה לעשות?
פנו לבודק בכתב עם בקשה מפורטת: אילו ממצאים חסרי מיקום או תמונה ומה אתם מבקשים להשלים. בקשה עניינית מקבלת מענה טוב יותר מתלונה כללית.

מונחים קשורים

להעמיק בנושא