מה זה בדיקה חוזרת?
Re-inspection
בקצרה
בדיקה חוזרת היא ביקורת שנעשית אחרי שהקבלן הצהיר שתיקן, במטרה לאמת שכל ליקוי אכן טופל ושלא נוצרו ליקויים חדשים בעקבות התיקון. בלעדיה, סימון "טופל" נשאר הצהרה בלבד.
סבב תיקונים בלי אימות הוא הנקודה שבה רוב התהליכים נתקעים: הקבלן מסמן שהכול טופל, והדייר מגלה חודשים אחר כך שלא.
מה בודקים בבדיקה חוזרת
- שכל ליקוי מהרשימה המקורית אכן טופל.
- שהתיקון עומד בתקן ולא רק מסתיר.
- שלא נוצר נזק חדש בסביבת התיקון.
- תיעוד מצב חדש, למקרה שהליקוי יחזור.
שאלות נפוצות
הקבלן שלח טכנאי שלא פתר. זה נחשב תיקון?
לא. תיקון שלא הסיר את הליקוי אינו קיום החובה. תעדו את הביקור, מה נעשה ומה נותר, ושלחו סיכום בכתב.
האם בדיקה חוזרת כלולה במחיר?
לא תמיד, וזה אחד ההבדלים הגדולים בין הצעות. שאלו במפורש לפני שסוגרים, ובקשו תשובה בכתב.
מונחים קשורים
דוח ליקוייםדוח ליקויים הוא המסמך שמסכם בדיקה הנדסית, ובו כל ליקוי מתועד עם תיאור, מיקום מדויק, תמונה מסומנת, הפ…
בדק ביתבדק בית הוא בדיקה הנדסית של נכס שמטרתה לאתר ולתעד ליקויי בנייה, בין אם לפני קנייה, ברגע קבלת דירה מק…
תקופת בדקתקופת הבדק היא פרק הזמן שאחרי מסירת הדירה שבו הקבלן אחראי לתקן ליקויים על חשבונו, והיא נעה בין שנה ל…