חלק ב׳: גדלם, איוורם ותאורתם של חלקי בנין
המקור: תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), תש״ל–1970. הנוסח מובא מספר החוקים הפתוח ומאומת מול מינהל התכנון. חקיקה אינה מוגנת בזכויות יוצרים (סעיף 6 לחוק זכות יוצרים, התשס״ז–2007).
סימן א׳: פרשנות
2.01הגדרותתק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
בחלק זה –
”גובה“ – המרחק האנכי בין המפלס העליון של רצפה לבין המפלס התחתון של תקרה או תקרת משנה באותו חלל;
”דירה“ – (נמחקה);
”חדר מגורים“ – (נמחקה);
”חדר שירות“ – (נמחקה);
”חלון“ – פתח המשמש אמצעי תאורה ואיוור טבעיים והפונה לשמים, לרחוב, למרפסת הסגורה בתריס בלבד או לחצר, לרבות אשנב, דלת מזוגגת או פתח אחר כיוצא באלה;
”חצר חיצונית“ – חצר הגובלת בצד אחד או יותר עם דרך או שטח פתוח אחר;
”יציע“ ו”עליית גג“ – כמשמעותם בתוספת השלישית;
”מטרה עיקרית“ ו”מטרת שירות“ – כמשמעותם של מטרה עיקרית ומטרה של מתן שירותים נילווים כמתואר בתקנה 9 לתקנות התכנון והבניה (חישוב שטחים ואחוזי בניה בתכניות ובהיתרים), התשנ״ב–1992;
”צינור איוור“ – חלל מוקף קירות המזדקף עד מעבר לגג והמשמש מוצא לאדים ולאוויר מזוהם מחדרי השירות וחדרים אחרים בבנין;
”קיר מסך“ – קיר חיצון עשוי ברובו זכוכית;
”רוחב מינימלי“ – מרחק מינימלי בין חלקי בנין הנמדד על ידי ניצב;
”שטח“ – שטח רצפתו של חלק בנין הנמדד בין קירותיו;
”שטח חלון“ – שטח הפתח שבו מותקן החלון, לפי מידות הבניה החיצוניות, המינימליות;
”תקרת משנה“ – תקרה לצורך אקוסטיקה או קישוט המותקנת מתחת למפלסה התחתון של תקרה.
2.02שמירת דיניםתק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
הוראות חלק זה אינן באות לגרוע מכוחן של תקנות המלאכות והתעשיות (הסדרתן).
סימן ב׳: גדלם של חלקי בנין
2.03גובה מינימלי של חלקי בניןתק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
(א)גבהו של חלק בנין המפורט להלן בטור א׳ לא יפחת ממספר המטרים (להלן – מ׳) המצויין לצדו בטור ב׳:
| טור א׳ חלק הבנין | טור ב׳ גובה מזערי במ׳ |
|---|---|
| (1) מרתף שאינו משמש לשהייה של בני אדם | 2.05 |
| (2) מקלט או מחסה לשעת חירום | 2.00 |
| (3) חדר שירות, פרוזדור פנימי ומקום שאינו משמש לשהייה של בני אדם ושלא נקבעה לגביו הוראה מיוחדת | 2.05 |
| (4) חדר המשמש לשהייה של בני אדם ושלא נקבעה לגביו הוראה מיוחדת בתקנות אלו | 2.50 |
| (5) חדר בעלית גג המשמש לשהייה של בני אדם | 1.80 |
| ובחלקו העליון לפחות | 2.50 |
| (6) חדר בעלית גג שאינו משמש לשהייה של בני אדם | 1.80 |
| ובחלקו העליון לפחות | 2.05 |
| (7) חנות | 2.75 |
| (8) יציע | 2.20 |
| (9) החלל שבין יציע לבין הרצפה שמתחתיו | 2.20 |
| (10) (נמחקה). | |
| (11) מקום הנועד לחניה | 2.05 |
(ב)על הגובה המינימלי שנקבע בסעיף קטן (א) לחלק של בנין, חייבים לשמור באותו חלק שאינו עודף על השטח המינימלי כפי שנקבע לאותו חלק של בנין בסעיף 2.04, ואילו את החלק העודף על השטח המינימלי, מותר לבנות בגובה נמוך יותר, אם קיומם או הקמתם של קורות, כוכים, ארובות אוויר וכיוצא באלה מצדיקים זאת.
(ג)בגובה של חלק מבניין יתקיימו גם הדרישות בפרטים 3.1.2.5, 3.2.2.4, 3.8.2.2 ו־3.2.1.4 בחלק ג׳.
2.04שטח מינימלי של חלקי בנין ורוחב מינימלי בין קירותתק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
(א)שטחו של חלק בנין המפורט להלן בטור א׳ לא יפחת ממספר המטרים המרובעים (להלן – מ״ר) המצויין לצדו בטור ב׳ והרוחב המינימלי בין קירותיו לא יפחת ממספר המ׳ המצויין לצדו בטור ג׳:
| טור א׳ חלק הבנין | טור ב׳ שטח מינימלי במ״ר | טור ג׳ רוחב מינימלי במ׳ בין קירות |
|---|---|---|
| (1) חדר מגורים | 8.0 | 2.60 |
| (2) חדר מגורים בדירה בת חדר מגורים אחד | 14.0 | 2.60 |
| (3) חדר מגורים אחד לפחות בדירה הכוללת שני חדרי מגורים או יותר | 12.0 | 2.60 |
| (4) חדרון | 6.0 | 2.00 |
| (5) חדר אמבטיה | 2.5 | 1.45 |
| (6) בית שימוש (המדידה בין הציפויים שעל הקירות) | 1.1 | 0.80 |
| (7) מטבח בדירה הכוללת שני חדרי מגורים או יותר | 6.0 | 1.70 |
| (8) מטבח בדירה בת חדר מגורים אחד; נכלל המטבח בחדר המגורים, יתוסף שטחו לשטח חדר המגורים | 4.5 | 1.70 |
| (9) מטבח הגובל עם פינת אוכל ששטחה 4.0 מ״ר לפחות | 5.0 | 1.70 |
| (10) חדר רחצה המכיל מקלחת ואסלה | 1.8 | 0.90 |
(ב)מדידת הרוחב תבוצע בגובה של 1.20 מטר מעל הרצפה ובין הציפויים.
(ג)על הרוחב המינימלי שנקבע בסעיף קטן (א) לחלק של בנין, חייבים לשמור באותו חלק בלבד שאינו עודף על השטח המינימלי כפי שנקבע לאותו חלק של בנין בסעיף קטן (א), ואילו את החלק העודף על השטח המינימלי, מותר לבנות ברוחב קטן יותר.
(ד)על אף האמור בסעיף קטן (א)(1) עד (3), הרוחב המזערי בין קירותיו של חדר מגורים הבנוי ממכולה ימית לא יפחת מ־2.20 מטרים.
2.05תק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
(בוטל).
2.06רוחב מינימלי של חנותתק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
לא יפחת רחבה של חנות מ־3.00 מ׳.
2.07גובה מקסימלי של חנות באזור מגוריםתק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
לא יעלה גבהה של חנות באזור המגורים על 4.50 מ׳.
2.08יציע בחנותתק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
לא ייבנה יציע בחנות אלא אם יתקיימו לגביהם תנאים אלה:
(1)גבהה של החנות לא יפחת מ־4.75 מ׳;
(2)פתחי האוויר של החנות יהיו בגובה של 1.95 מ׳ לפחות מעל רצפת היציע או תהיה בחנות מערכת אוויר מלאכותית;
(3)רצפת היציע, המדרגות המובילות אליו, מעקה המדרגות, למעט בית האחיזה שלו, ייבנו מחמרים בלתי דליקים ובדיקת אי דליקותם תיערך בהתאם לתקן;
(4)שטחה של רצפת היציע לא יעלה על אחוזי שטח החנות המפורטים להלן:
| שטח החנות | שטח מקסימלי של רצפת היציע ב־% |
|---|---|
| בחנות ששטחה עד 20.0 מ״ר | 0% |
| בחנות ששטחה מעל 20.0 מ״ר ועד 30.0 מ״ר | 25% |
| בחנות ששטחה מעל 30.0 מ״ר ועד 40.0 מ״ר | 30% |
| בחנות ששטחה מעל 40.0 מ״ר ועד 50.0 מ״ר | 35% |
| בחנות ששטחה עולה על 50.0 מ״ר | 40% |
2.09יציע בדירהתק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
לא יעלה שטחו של יציע בדירה על 1⁄3 שטח החדר שבו ייבנה.
2.10דירת מרתףתק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
בכפוף לתכנית מאושרת לא תיבנה דירת מרתף אלא אם נתקיימו לגביה תנאים אלה:
(1)לארכו של קיר חיצון של הדירה יהיה שטח פתוח שמפלסו נמוך ב־15 ס״מ מרצפת הדירה;
(2)שטח פתוח כאמור יהיה מרוצף ומנוקז ורחבו לא יפחת מ־3.00 מ׳;
(3)גבהה של תחתית תקרות חדרי המגורים והמטבח בדירה, מעל פני הקרקע או הרחוב הגובלים, לא יפחת מ־1.50 מ׳.
2.11חצר חיצונית פתוחהתק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
(א)עולה עמקה של חצר חיצונית פתוחה, הנמדד בקו אפקי ניצב לחזיתה, על מ׳ אחד, לא יפחת רחבה מ־2.00 מ׳.
(ב)עמקה של חצר כאמור לא יעלה על כפליים רחבה.
(ג)רחבה של חצר כאמור לא יהיה מוגבל כאשר עמקה אינו עולה על מ׳ אחד.
סימן ג׳: חלונות
2.20אמצעי איוור ותאורהתק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
חדר מגורים ומטבח יכילו חלונות הפונים אל אוויר החוץ או למרפסת הסגורה בתריס בלבד.
2.21גודל חלונות בדירהתק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
(א)לא יפחת שטחם הכולל של החלונות בחדר מגורים מ־8% משטח רצפת החדר.
(ב)לא יפחת שטחם הכולל של החלונות במטבח מ־5% משטח רצפת המטבח.
(ג)לא יפחת שטחם הכולל של החלונות בחדר שירות, למעט חדר ארונות שאין חובה באוורורו, מ־10% משטח רצפת החדר או 0.3 מ״ר, הכל לפי הגדול.
2.22גודל חלון המופנה למרפסת או למטבחתק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
(א)לא יפחת שטח חלון הפונה למרפסת מ־8% מסכום שטח רצפת החדר ו־1⁄8 משטח קטע המרפסת שבהמשך לגזרת החדר, אם אין בחדר חלון אחר מלבד החלון האמור.
(ב)לא יפחת שטח החלון במטבח הפונה למרפסת מסכום 5% משטח רצפת המטבח ו־1⁄8 משטח קטע המרפסת שבהמשך לגזרת המטבח, אם אין בחדר חלון אחר מלבד החלון האמור.
(ג)אם יש בחדר או במטבח, לפי הענין, חלון אחר מלבד החלון האמור בפרט משנה (א) או (ב) בהתאמה, תחול על שטחם הכולל של החלונות בחדר או במטבח האמורים הוראת פרט משנה (א) או (ב) בהתאמה.
(ד)שטח הפתח במרפסת הסגורה בתריס בלבד לא יפחת משטח הפתח הדרוש לחדר או למטבח הצמודים לה.
2.23איסור בניית חלון בקירות מסויימיםתק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
לא ייבנה חלון בקיר על קו גבול צדדי או אחורי של נכס.
2.24חלון הפונה לחצר פנימית בחדר מגוריםתק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
לא ייבנה חלון הפונה אל חצר פנימית בחדר מגורים אלא אם יתקיימו לגביהם תנאים אלה:
(1)החדר יכיל חלון אחר הנפתח אל אוויר החוץ;
(2)החלון ייסגר באופן המונע חדירת עשן;
(3)מלבן החלון ותריסיו –
(א)בחלון המצוייד בתריסים, העשויים פלדה או אלומיניום, יהיו בלתי דליקים;
(ב)העשויים פי.וי.סי. (P.V.C.) קשיח יעמדו בדרישות התגובה בשריפה שבתקן הישראלי, ת״י 599 – רפפות פוליוויניל כלורי לתריסים;
(4)החצר הפנימית תהיה מלבנית, ובלבד שארכה לא יפחת מפעם וחצי רחבה;
(5)רוחב החצר האמורה בבנין שגבהו עד 11.00 מ׳, לא יפחת מ־3.00 מ׳; בבנין שגבהו עד 17.00 מ׳ – לא יפחת מ־4.00 מ׳; בבנין שגבהו עולה על 17.00 מ׳ – לא יפחת מ־5.00 מ׳;
(6)פתח או דלת כניסה בגובה 2.00 מ׳ וברוחב 0.90 מ׳ יאפשרו כניסה למשטח החצר מהחוץ;
(7)לחצר תהיה מערכת ניקוז.
2.25חלון הפונה לחצר פנימית במטבח או בחדר שירותתק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
לא ייבנה חלון הפונה אל חצר פנימית במטבח או בחדר שירות אלא אם נתקיימו לגבי החצר התנאים המפורטים בסעיף 2.24(4)–(7).
2.26תק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
(בוטל).
2.27תאורה ואיוור מרתףתק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
(א)במרתף שאינו מיועד למגורים לא יפחת שטח חלונותיו מ־2% משטח רצפתו.
(ב)במרתף כאמור שאין בו חלונות יותקנו תאורה ואיוור מלאכותיים שיתקיימו בהם הדרישות לפינוי עשן המפורטות בפרק ה׳ לחלק ג׳.
2.28תק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
(בוטל).
סימן ד׳: איוור חדר שירות
2.40אמצעי איוורתק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
חדר שירות למעט חדר ארונות יאוור באחד האמצעים האלה:
(1)חלון הנפתח לאוויר החוץ או למרפסת הסגורה באמצעות תריס בלבד;
(2)פתח בדלת אטומה (להלן – צוהר), צינור איוור נפרד פתוח בכיוון אחד, צינור מאסף או צינור מצוייד במאוור מיכני (אקזוסטר).
2.41איוור באמצעות צוהרתק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
אלה התנאים הדרושים לגבי איוור חדר שירות באמצעות צוהר:
(1)שטחו של הצוהר לא יפחת מ־0.3 מ״ר;
(2)הצוהר ייבנה מחמרים מעבירי־אור ויהיו בו פתחי איוור.
2.42איוור באמצעות צינור איוור נפרד פתוח בכיוון אחדתק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
אלה התנאים הדרושים לגבי איוור חדר שירות באמצעות צינור איוור נפרד פתוח בכיוון אחד:
(1)הבנין לא יכיל יותר מחמש קומות ובכללן קומת עמודים מפולשת;
(2)החתך האפקי של הצינור יהיה עגול, מרובע, או מלבני;
(3)פתחו העליון של הצינור יזדקף 30 ס״מ לפחות מעל מעקה הגג ויכוסה במכסה ורשת בלתי מחלידה באופן שתימנע חדירתם של מי גשם ובעלי חיים ולא יופרע זרם האוויר בצינור;
(4)שטח החתך האפקי של הצינור לא יפחת מ־140 סמ״ר; ולגבי צינור שיש בו מקומות איחוי – 180 סמ״ר לפחות;
(5)לא יפחת רחבו של צינור בעל חתך אפקי מלבני מ־2⁄3 ארכו;
(6)פתחו של צינור בחדר שירות יהיה סמוך ככל האפשר לתקרת החדר ושטח חתכו יהיה ניתן לצמצום עד כדי 25 סמ״ר, לשם ויסות זרם האוויר;
(7)בחלק התחתון של דלת חדר שירות או אחד מקירותיו יותקן תריס או חריץ לאיוור ששטחו לא יפחת מ־150 סמ״ר;
(8)הצינור על ציפוייו הפנימי והחיצון יהיו עשויים מחמרים בלתי דליקים; בדיקת אי דליקותם של החמרים תיערך בהתאם לתקן ישראלי ת״י 755;
(9)לכל חדר שירות או לחדרי שירות של דירה אחת יהיה צינור איוור נפרד המזדקף עד לגג.
2.43איוור באמצעות צינור מאסףתק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
אלה התנאים הדרושים לגבי איוור חדר שירות באמצעות צינור מאסף:
(1)הבנין יכיל יותר מחמש קומות;
(2)התנאים המפורטים בסעיף 2.42(3) יתמלאו לגבי פתחו העליון של הצינור;
(3)קצהו התחתון של הצינור יהיה פתוח לחלל קומת העמודים המפולשת ובאין קומת עמודים כאמור יחובר בקומת הקרקע לתעלה אפקית הנפתחת לשני כיווני חזית הבנין;
(4)הצינור יחובר לחדרי השירות באמצעות צינורות משנה בעלי ברכי מעבר נוחים לזרימת אוויר;
(5)צינור משנה יחובר לצינור המאסף בגובה של קומה אחת מעל פתח כניסתו של צינור המשנה לחדר השירות;
(6)שטחו של החתך האפקי של צינור משנה לא יפחת מ־140 סמ״ר;
(7)צינור משנה יהיה בעל חתך אפקי מרובע או מלבני וארכה של אחת מצלעותיו לא יפחת מ־9 ס״מ;
(8)המרחק האנכי בין ציר פתחו התחתון של צינור המשנה לבין ציר פתח החיבור לצינור המאסף לא יפחת מ־2.20 מ׳;
(9)לא יתחברו שני צינורות משנה לצינור מאסף במישור אפקי אחד, והמרחק האנכי בין החיבורים של שני צינורות כאמור לצינור מאסף לא יפחת מ־25 ס״מ;
(10)הוראות סעיף 2.42 יחולו לגבי צינור משנה בשינויים המחוייבים לפי הענין;
(11)מספר צינורות המשנה המחוברים לצינור מאסף לא יעלה על המספר הנקוב בלוח שלהלן:
| גובה אפקטיבי של צינור מאסף | חתך צינור מאסף | ||
|---|---|---|---|
| 300 סמ״ר | מעל 300 סמ״ר ופחות מ־500 סמ״ר | 500 סמ״ר | |
| עד 10 מ׳ | 5 | 8 | 10 |
| עולה על 10 מ׳ עד 15 מ׳ | 6 | 9 | 11 |
| מעל 15 מ׳ | 7 | 10 | 12 |
בלוח זה, ”גובה אפקטיבי של צינור מאסף“ – גובה המהווה ממוצע אריתמטי של הגבהים של צינורות המשנה הנמדדים מפתחי כניסת אוויר מחדרי שירות עד לפתח העליון של הצינור המאסף מעל הגג;
(12)חתכו האפקי של צינור מאסף יהיה מרובע או מלבני;
(13)שטחו של החתך האפקי של צינור מאסף יהיה מ־300 עד 500 סמ״ר;
(14)בצדו של צינור מאסף בחלקו העליון והתחתון יהיה פתח ניקוי ששטחו לא יפחת מ־400 סמ״ר.
2.44איוור באמצעות מאוור מכני (אקזוסטר)תק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
חדר שירות שאין בו חלון הנפתח אל אוויר החוץ ואינו מאוור באמצעים המפורטים בסעיפים 2.41–2.43, למעט חדר ארונות, יאוור באמצעות צינור נפרד או צינור מאסף המצוייד במאוור מיכני.
2.45צינור נפרד מצוייד במאוור מיכניתק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
צינור איוור נפרד המצוייד במאוור מיכני זעיר בפתח כניסתו לחדר שירות יותקן באחת הדרכים האלה:
(1)צינור העובר אנכית מחדר שירות ומזדקף מעל הגג;
(2)צינור העובר אפקית מחדר שירות אל אוויר החוץ דרך קיר חיצון;
(3)צינור כאמור בפסקה (2) שאליו יכול שיסתעף צינור משנה לאיוור המטבח של אותה הדירה.
2.46צינור מאסף מצוייד במאוור מיכני חשמליתק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
(א)צינור מאסף ללא פתח תחתון שפתחו העליון מזדקף מעל הגג, יצוייד במאוור מיכני חשמלי משותף לאיוור חדרי השירות בבנין.
(ב)חתך של צינורות המשנה המתחברים אל צינור מאסף כאמור מחדרי השירות, יותאם ליצירת כוח ספיגה וחילופי אוויר אחידים בכל חדרי השירות בבנין.
(ג)הוראות סעיף 2.43, למעט פסקאות (3) ו־(11) שבו, יחולו לגבי צינור מאסף כאמור.
2.47מספר החלפות אוויר לשעה בחדר שירותתק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
מספר החלפות אוויר בחדר שירות המאוור במאוור מיכני יהיה בהתאם להוראות המפורטות בסעיף 2.61.
סימן ה׳: מערכת איוור מלאכותית
2.60מערכת איוור מלאכותית בבניינים מסויימיםתק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
(א)אם בריאותם של בני־אדם המשתמשים בבנין או בחלק ממנו עלולה להיפגע מחמת ריבוי עשן, אבק, גזים, אדים, ריחות מרעילים או רעלים אחרים כיוצא באלה או אם שוכנע המהנדס, כי מטעמי תכנון או הנדסה לא ניתן בנסיבות הענין לקיים לגבי הבנין או חלק ממנו את הוראות סימנים ג׳ ו־ד׳ לחלק זה, תותקן בו או בחלק ממנו, לפי הענין, מערכת איוור מלאכותית.
(ב)מערכת מיכנית לאיוור מלאכותי תותקן בהתאם לתקן הישראלי, ת״י 1001 חלק 1 – בטיחות אש: מערכות מיזוג אוויר ואוורור.
2.61מספר החלפות אוויר לשעהתק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
מערכת מיכנית לאיוור מלאכותי תחליף במשך שעה את האוויר בחלקי הבנין המפורטים להלן בטור א׳ לא פחות ממספר הפעמים המצויין לצדם בטור ב׳:
| טור א׳ חלק הבנין | טור ב׳ מספר מינימלי של החלפות אוויר לשעה |
|---|---|
| חדר מגורים | 3 |
| חדר שירות בדירה למעט חדר ארונות | 3 |
| מטבח בדירה | 3 |
| חדר שירות בבנין שאינו מיועד למגורים | 6 |
| מטבח בבנין שאינו מיועד למגורים | 8 |
| משרד | 3 |
| כיתה | 4 |
| אולם להתקהלות ציבורית | 6 |
| בית־סוהר | 3 |
2.62סגר בהסתעפות בין צינור מאסף וצינור משנהתק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
לא תותקן מערכת איוור מלאכותית אלא לפי תנאים אלה:
(1)במקום ההסתעפות בין צינור מאסף וצינור משנה יותקן סגר הסוגר הרמטית את צינור המשנה והמונע חדירת עשן דרכו;
(2)סגר כאמור ייבנה מחמרים בלתי דליקים והידית שלו תותקן בצידו החיצון של צינור המשנה ומחוץ לחלק הבנין שאליו הוא מוביל.
סימן ו׳: תאורה מלאכותית
2.80תאורה מלאכותית בחדר שירותתק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
בחדר שירות שאין בו אור טבעי תותקן תאורה מלאכותית בעוצמה של 100 לוקס הנמדדת על־פני מישור המורם 75 ס״מ מעל פני הרצפה.
2.81תאורה מלאכותית בהתאם ל־I.E.S. Code תק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
בחלק מבנין למעט חדר שירות, שאינו מואר די צרכו באור טבעי, תותקן תאורה מלאכותית שעצמתה על־פני מישור גלוי המורם 75 ס״מ מעל פני הרצפה תהיה בהתאם לעוצמת התאורה והתנאים המפורטים בתקנון האגודה הבריטית להנדסת התאורה, לונדון, (I.E.S. (Illuminating Engineering Society) Code), לפי המהדורה האחרונה; בעוצמת התאורה המלאכותית תתקיים גם הדרישה בסימן ט״ז בפרק ב׳ לחלק ג׳.
סימן ו׳1: איוור ותאורה בחדר מדרגות
2.85פתחי איוורתק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
חדר מדרגות יאוור באמצעות פתח הכניסה לבניין ופתחים באחד מקירותיו החיצוניים או בתקרתו העליונה.
2.86תק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
(בוטל).
2.87תק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
(בוטל).
2.88תק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
(בוטל).
סימן ז׳: אמצעי בטיחות והגנה לפתחים בבנינים
2.90הגדרותתק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
בסימן זה, ”דלת“ – דלת כניסה ראשית בדירת מגורים, לרבות הכנף והמלבן.
2.91דלתתק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
דלת תהא אחת מאלה:
(1)דלת עץ לבודה בהתאם לדרישות תקן ישראלי ת״י 23 חלק 3 עבור דלת משופרת, או דלת מעץ מקשי בהתאם לדרישות תקן ישראלי ת״י 23 חלק 4 עבור דלת חוץ.
(2)דלת העשויה מפלדה שנתקיימו בה כל אלה:
(א)כנף הדלת בנויה משני לוחות פלדה בעובי של 1.2 מילימטר כל לוח;
(ב)הלוחות חוברו בריתוך באמצעות 5 צלעות פלדה בעובי של 1.2 מילימטר במרחקים שווים בערך לכל אורך הכנף;
(ג)מלבן הדלת (המשקוף והמזוזות) יהא עשוי פלדה בעובי של 1.15 מילימטר;
(ד)המלבן יהא מעוגן בקיר באמצעות 5 מסמרים מפלדה בקוטר של 9 מילימטרים כל אחד, בכל אחת ממזוזות המשקוף;
(ה)המשקוף של מלבן הדלת יכול שיותקן על גבי משקוף אחר.
2.92אמצעי נעילהתק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
נעילת הדלתות תהיה באחד האמצעים המפורטים להלן, או בכל אמצעי אחר שווה ערך להם מבחינת חוזקו, עמידותו ואמינותו, ובלבד שהראיה שהאמצעי האחר הוא אמנם שווה ערך כאמור – תהיה על מי שטוען כך:
אמצעי (1) –
(א)מנעול תחתון חבוי לדלת סובבת, בנוי בהתאם לתקן ישראלי ת״י 101 וממוין לפי סעיף 103.1 לתקן הישראלי עם בריח המוזז על־ידי מנגנון גלילי כפול שמופעל באמצעות מפתח בצד החיצוני של דירת המגורים וידית בצד הפנימי של הדירה המתאים לתקן ישראלי ת״י 950 (להלן – מנגנון גלילי), ואולם אם קיים חלון או פתח במרחק הקטן ממטר אחד מהדלת, אין חובה להתקין ידית במנגנון הגלילי ובנוסף –
(ב)מנעול עליון עם בריח המוזז באמצעות מנגנון גלילי שיכלול את אלה:
קופסת מנעול, בריח מנעול, לוחית מנעול, לוחית נגדית ופחית מגן, הכל כמפורט בתקן ישראלי ת״י 101, על החמרים והגימור שלהם, זולת מידותיהם שיהיו כמפורט בשרטוט מס׳ 1 שבנספח לתוספת זו;
(ג)המרחק בין שני המנעולים יהיה 500 מ״מ;
(ד)על גבי המנגנון הגלילי תותקן דיסקית מתכת בהתאם לתקן ישראלי ת״י 101;
(ה)במזוזת המלבן המתאים לתקן ישראלי ת״י 23 חלק 2 יותקנו עבור המנעולים, בהתאמה, שתי לוחיות נגדיות, כמפורט בתקן ישראלי ת״י 101;
(ו)במזוזת הדלת, בצד הצירים, יותקנו שני עוקצים העשויים מפין פלדה בעובי 9 מ״מ כל אחד, כמפורט בשרטוט מס׳ 2 שבנספח לסימן זה (להלן בסימן זה – העוקצים);
(ז)במלבן הדלת העשוי עץ יותקנו שני זוויתנים לעוקצים, העשויים מברזל זווית בעובי 2 מ״מ כל אחד, ובו שקע המיועד להכנסת העוקצים.
אמצעי (2) –
(א)מנעול ביטחון בעל 4 בריחים הננעלים בארבעה כיוונים ומופעלים על־ידי מנגנון גלילי; ואולם אם קיים חלון או פתח במרחק הקטן ממטר אחד מהדלת, אין חובה להתקין ידית במנגנון גלילי;
(ב)עומס הכנעה לכל בריח במנגנון המנעול יהיה לפחות 200 ק״ג; הכנעת בריח אחד לא תגרום להכנעת שאר הבריחים;
(ג)הבריחים ייעשו מפלדה רכה, בקוטר 9 מ״מ לפחות; קצות הבריחים הנכנסים למלבן ולמפתן הדלת יהיו מעוגלים ואורכם הבולט מפאות הדלת יהיה לפחות 20 מ״מ לכל בריח;
(ד)במלבן דלת עשוי עץ, יותקנו במשקוף ובמזוזה של המלבן לוחיות נגדיות העשויות פלדה רכה בעובי 2 מ״מ לפחות ובאורך 200 מ״מ; הלוחיות הנגדיות יותקנו כך שיהיו שקועות בעץ המלבן, והברגים המחזקים יהיו שקועים ולא יבלטו מהשטח החיצוני של הלוחיות; כל לוחית תחוזק ב־3 ברגים לפחות; הברגים יהיו בקוטר 4 מ״מ ובאורך 25 מ״מ לפחות;
(ה)מלבן הדלת יחוזק לקיר על־ידי 6 פיני פלדה בקוטר של 10 מ״מ כל אחד; הפינים ייקבעו בשתי המזוזות – 3 בכל אחת.
2.93תק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
(בוטל).
2.94תק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
(בוטל).
2.95תק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
(בוטל).
2.96תק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
(בוטל).
סימן ח׳: הגנה למקומות עם הפרשי גבהים בבנין ומחוצה לו (בוטל)
2.100תק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
(בוטל).
2.101תק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
(בוטל).
2.102תק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
(בוטל).
2.103תק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
(בוטל).
2.104תק׳ התכנון והבנייה · חלק ב׳
(בוטל).
דף זה מביא את נוסח התקנות לצורכי עיון מקצועי ואינו ייעוץ משפטי. סעיף המפנה לתקן ישראלי (ת״י) מפנה למסמך נפרד של מכון התקנים, שאינו משוכפל כאן. הנוסח המחייב הוא הנוסח הרשמי והמעודכן ברשומות, לרבות גיליונות תיקון שפורסמו אחריו.