תקנות התכנון והבנייה

חלק כ״ב: הגנת מבנים מפני גז ראדון

המקור: תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), תש״ל–1970. הנוסח מובא מספר החוקים הפתוח ומאומת מול מינהל התכנון. חקיקה אינה מוגנת בזכויות יוצרים (סעיף 6 לחוק זכות יוצרים, התשס״ז–2007).

22.00הגדרותתק׳ התכנון והבנייה · חלק כ״ב

בחלק זה –

”אזור בעל פוטנציאל ראדון גבוה“ – אזור שבו ריכוז הראדיום בקרקע גבוה מ־50 בקרל לק״ג קרקע או אזור כאמור בנספח א׳ לחלק זה;

”אזור בעל פוטנציאל ראדון נמוך“ – אזור שבו ריכוז הראדיום בקרקע נמוך מ־50 בקרל לק״ג קרקע;

”בודק ראדון מוסמך“ – מי שהוסמך בידי הממונה על הקרינה לתת שירותי בדיקת ראדון במבנים, בקרקע, במים ובחומרי בניה;

”דגימת ריכוז ראדון“ – איסוף דגימות בידי בודק ראדון מוסמך, לשם בדיקת ריכוז ראדון בתוך מבנה, בהתאם לתקן ישראלי, ת״י 4175 חלק 1 – שיטות פסיביות למדידת ריכוז גז ראדון: מבנים;

”מיטיגציה“ – כלל השיטות, הפתרונות והטכנולוגיות להפחתת ריכוז ראדון במבנים;

”הממונה על הקרינה“ – הממונה על קרינה סביבתית, כהגדרתו בתקנות הרוקחים (יסודות רדיואקטיביים ומוצריהם), התש״ם–1980;

”מעבדה מוסמכת“ – מעבדה בעלת היתר מאת הממונה על הקרינה למתן שירותי בדיקת ראדון ולאישור חומרי איטום לראדון;

”מערכת הגנה סבילה“ – שיטת מיטיגציה המבוססת על ניתוק הבניין מהקרקע על ידי מחסום דיפוזיה ושחרור הראדון על ידי אוורור טבעי;

”מערכת הגנה פעילה“ – שיטת מיטיגציה המבוססת על ניתוק הבניין מהקרקע באמצעות מחסום דיפוזיה ושחרור הראדון על ידי אוורור מאולץ;

”ראדון“ – יסוד רדיואקטיבי טבעי (Rn-222) הנוצר בקרקע ובחומרי בניה כתוצאה מהתפרקות היסוד ראדיום; ריכוזו נמדד ביחידות בקרל/מ״ק אוויר.

22.01מניעת חדירת ראדון והצטברותו בבנייןתק׳ התכנון והבנייה · חלק כ״ב

תכנונו של בניין ובנייתו ייעשו באופן שימנע חדירה של ראדון לתוך הבניין והצטברות הראדון בתוכו, בכמות העלולה לגרום לסכנה בריאותית; פרטי אופן ההגנה על בניין מפני חדירת ראדון ייקבעו על פי פוטנציאל הראדון בקרקע, בהתאם לכללי המקצוע המקובלים.

22.02ריכוז ראדון בחדרתק׳ התכנון והבנייה · חלק כ״ב

בחדר המיועד לשהיית אדם לא יעלה ריכוז הראדון על הקבוע בנספח ב׳ לחלק זה.

22.03דרישות הגנה מפני חדירת הראדוןתק׳ התכנון והבנייה · חלק כ״ב

(א)בכל בניין יש לבצע הגנה מפני חדירת ראדון באמצעות איטום נגד ראדון סביב כל הצנרת החודרת מהקרקע לתוך הבניין ואיטום מפני חדירת ראדון של כל תפרי החיבור בין הרצפה לקיר, תפרי התפשטות ותפרי הפסקת יציקה; האיטום ייעשה באמצעות חומרי איטום שקיבלו אישור של מעבדה מוסמכת.

(ב)באזור בעל פוטנציאל ראדון גבוה, נוסף על האמור בפרט משנה (א), יש להתקין מערכת הגנה סבילה באופן שיהיה ניתן להסב אותה למערכת הגנה פעילה על ידי התקנת מפוח לשאיבת הראדון מיסודות הבניין.

22.04בדיקת הימצאות ראדון וריכוזותק׳ התכנון והבנייה · חלק כ״ב

(א)באזור בעל פוטנציאל ראדון נמוך, תיערך דגימת ריכוז ראדון בחדר תת־קרקעי שתחלופת האוויר בו היא הנמוכה ביותר מבין החדרים התת־קרקעיים המיועדים לשהיית אדם באותו בניין; ריכוז הראדון בדגימות ייבדק בידי מעבדה מוסמכת והעתק מתוצאות הבדיקה יימסר לוועדה המקומית.

(ב)באזור בעל פוטנציאל ראדון גבוה, תיערך דגימת ריכוז ראדון בכל החדרים התת־קרקעיים וצמודי הקרקע המיועדים לשהיית אדם בבניין; ריכוז הראדון בדגימות ייבדק בידי מעבדה מוסמכת, והעתק מתוצאות הבדיקה יימסר לוועדה המקומית.

(ג)נקבע בממצאי הבדיקה לפי פרט משנה (א) או (ב) כי ריכוז הראדון עולה על הקבוע בנספח ב׳ לחלק זה, ימציא עורך הבקשה לוועדה המקומית, בתוך שבעה ימים מקבלת ממצאי הבדיקה, חוות דעת בדבר האמצעים הנדרשים להגנה מפני חדירת ראדון.

נספח א׳: מרחבי תכנון המצויים באזורים בעלי פוטנציאל ראדון גבוה (פרט 22.00)

1.הוועדה המקומית לתכנון ולבניה ירושלים;

2.הוועדה המקומית לתכנון ולבניה כרמיאל;

3.הוועדה המקומית לתכנון ולבניה ערד.

נספח ב׳: ריכוז הראדון המרבי המותר בחדר המיועד לשהיית אדם, ביחידות בקרל/מ״ק אוויר (פרט 22.02)

ריכוז הראדון המרבי מחושב על פי פונקציה של קצב תחלופת האוויר בחדר וזמן הבדיקה, לפי סוג הגלאי; אם קצב תחלופת האוויר בחדר לא מופיע בטבלה, יש לחשב אותו על ידי אינטרפולציה ליניארית בין הערכים הקרובים.

קצב תחלופת האוויר (לשעה)	גלאי פחם פעיל או גלאי ניטור רציף					גלאי אלקטרט או גלאי עקבות התפרקות גרעינית
	זמן הבדיקה (ימים)					זמן הבדיקה (ימים)
	3	4	5	6	7	3	4	5	6	7
0	3416	4200	4854	5399	5854	1862	2352	2789	3180	3530
0.001	3307	4028	4615	5093	5483	1822	2286	2695	3057	3376
0.003	3102	3712	4186	4554	4839	1746	2164	2523	2832	3099
0.005	2915	3432	3814	4096	4305	1674	2052	2368	2634	2859
0.007	2744	3181	3490	3707	3860	1608	1950	2229	2458	2648
0.01	2514	2855	3078	3225	3321	1515	1810	2043	2229	2378
0.03	1528	1593	1620	1631	1635	1073	1196	1279	1336	1379
0.05	1052	1065	1068	1069	1069	815	876	914	940	958
0.07	790	793	793	793	793	652	687	708	722	732
0.1	572	572	572	572	572	498	517	528	535	540
0.3	200	200	200	200	200	191	193	195	195	196
0.5	121	121	121	121	121	118	119	119	120	120
0.7	87	87	87	87	87	85	86	86	86	86
1	61	61	61	61	61	60	60	61	61	61

דף זה מביא את נוסח התקנות לצורכי עיון מקצועי ואינו ייעוץ משפטי. סעיף המפנה לתקן ישראלי (ת״י) מפנה למסמך נפרד של מכון התקנים, שאינו משוכפל כאן. הנוסח המחייב הוא הנוסח הרשמי והמעודכן ברשומות, לרבות גיליונות תיקון שפורסמו אחריו.