פרק י׳: שינוי שימוש בבניין קיים
המקור: תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), תש״ל–1970. הנוסח מובא מספר החוקים הפתוח ומאומת מול מינהל התכנון. חקיקה אינה מוגנת בזכויות יוצרים (סעיף 6 לחוק זכות יוצרים, התשס״ז–2007).
סימן א׳: פרשנות
3.10.1.1הגדרותתק׳ התכנון והבנייה · חלק ג׳ · פרק י׳: שינוי שימוש בבניין קיים
בפרק זה –
”מעונות סטודנטים“ – בניין שנקבע בהיתר שניתן לגביו כי השימוש בו הוא למעונות סטודנטים.
סימן ב׳: שינוי שימוש לבית מלון או למעונות סטודנטים
3.10.2.1סייג לתחולת הוראות חלק זהתק׳ התכנון והבנייה · חלק ג׳ · פרק י׳: שינוי שימוש בבניין קיים
על בניין או על חלק ממנו שנבנה לפי היתר שהבקשה בעניינו הוגשה לפני יום כ״ה באדר התשס״ט (21 במרס 2009), שהשימוש בו שונה, בהיתר שניתן במועד מאוחר יותר, לבית מלון או למעונות סטודנטים, יחולו הוראות חלק זה בכפוף להוראות סימן זה.
3.10.2.2רוחב הפתח המזערי של דלת היציאה מחדר המדרגותתק׳ התכנון והבנייה · חלק ג׳ · פרק י׳: שינוי שימוש בבניין קיים
על אף האמור בפרט 3.2.1.3(א), הרוחב הפנוי למעבר בדלת היציאה מחדר המדרגות יהיה כרוחב המדרגות לפחות, כאמור בפרט 3.10.2.3.
3.10.2.3רוחב חדר מדרגותתק׳ התכנון והבנייה · חלק ג׳ · פרק י׳: שינוי שימוש בבניין קיים
על אף האמור בפרט 3.2.2.2 ברישה, הרוחב המזערי של המדרגות יהיה 90 ס״מ או הרוחב החופשי המינימלי המתקבל מחישוב המפורט בפרט 3.2.12.4, לפי הרחב מבין השניים.
3.10.2.4מיקום פיר מעליתתק׳ התכנון והבנייה · חלק ג׳ · פרק י׳: שינוי שימוש בבניין קיים
על אף האמור בפרט 3.2.3.1(ט), פיר מעלית יכול שיימצא בחלל חדר מדרגות מוגן, ובלבד שבכל פתח של המעלית תותקן דלת אש.
3.10.2.5מעלית חירוםתק׳ התכנון והבנייה · חלק ג׳ · פרק י׳: שינוי שימוש בבניין קיים
על אף האמור בפרט 3.7.3.10 ברישה, ניתן שתוגדר מעלית חירום אחת בלבד, והיא אינה נדרשת להיות מעלית אלונקה.
3.10.2.6מאגר מיםתק׳ התכנון והבנייה · חלק ג׳ · פרק י׳: שינוי שימוש בבניין קיים
מאגר מים לצורכי כיבוי אש יכול שיותקן במיקום שאינו גג הבניין.
3.10.2.7שינוי בבניין לאחר תחילת סימן זהתק׳ התכנון והבנייה · חלק ג׳ · פרק י׳: שינוי שימוש בבניין קיים
על אף האמור בפרט 3.10.2.1, לגבי בניין או חלק ממנו שבוצע בו אחד או יותר מהשינויים המפורטים להלן לאחר תחילתן של תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) (תיקון), התשפ״א–2021 (ביום 23.5.2021), לא יחול הפרט הנוגע לעניין השינוי, כמפורט לצידו:
(1)הקטנת הרוחב הפנוי למעבר בדלת היציאה מחדר מדרגות – פרט 3.10.2.2;
(2)הקטנת רוחב חדר מדרגות – פרט 3.10.2.3;
(3)התקנת פיר מעלית בחלל חדר מדרגות מוגן – פרט 3.10.2.4;
(4)ביטול מעלית חירום או מעלית אלונקה – פרט 3.10.2.5;
(5)שינוי מיקומו של מאגר מים לצורכי כיבוי אש שמוצב בגג הבניין למיקום שאינו בגג הבניין – פרט 3.10.2.6.
דף זה מביא את נוסח התקנות לצורכי עיון מקצועי ואינו ייעוץ משפטי. סעיף המפנה לתקן ישראלי (ת״י) מפנה למסמך נפרד של מכון התקנים, שאינו משוכפל כאן. הנוסח המחייב הוא הנוסח הרשמי והמעודכן ברשומות, לרבות גיליונות תיקון שפורסמו אחריו.