ההבדל בין השתיים הוא רמת הפירוט ומטרת המסמך. האדריכלית עונה על השאלה איך זה נראה, והביצועית עונה על השאלה איך בונים את זה בפועל.
| אדריכלית | ביצוע | As Made | |
|---|---|---|---|
| מתי | בתכנון | לפני ובמהלך הביצוע | בסיום |
| מה מתארת | חלוקה ומידות | פרטים וחתכים | מה שנבנה בפועל |
| למי מיועדת | ללקוח ולרישוי | לצוות הביצוע | לתחזוקה ולבעלים |
| למה חשובה לרוכש | השוואה למה שנמכר | פחות נגישה | איתור תשתיות בקירות |
לרוכש דירה מקבלן, תכניות הביצוע לרוב אינן נמסרות והן אינן נדרשות ביום יום. הן הופכות רלוונטיות בשתי נקודות: כשמתעורר ויכוח על פרט ביצוע, למשל אופן ביצוע האיטום, וכשמתכננים שיפוץ ורוצים לדעת מה עומד מאחורי הקיר.
בבנייה פרטית התמונה הפוכה. שם תכניות הביצוע הן המסמך המרכזי, וכל פער בינן לבין הביצוע הוא בדיוק מה שפיקוח נועד לתפוס.
שאלות נפוצות
מגיעות לי תכניות הביצוע?
זה תלוי בחוזה ובנוהג. בבנייה פרטית הן שלכם. בדירה מקבלן, מה שנמסר לרוב הוא התכנית שצורפה לחוזה, ובסיום גם תיק מסמכים לדירה.
איך יודעים מה עובר בקיר לפני קידוח?
הכלי הנכון הוא תכנית As Made או תיעוד מהביצוע. בלעדיהם משתמשים בגלאי מתכת וצנרת, ונמנעים מקידוח מעל ומתחת לנקודות חשמל ולברזים.
מונחים קשורים
תכנית אדריכליתתכנית אדריכלית היא השרטוט שמתאר את הדירה או המבנה במבט על, ובו חלוקת החללים, המידות, מיקומי הפתחים ו…
תכנית As Madeתכנית As Made היא שרטוט שמתעד את מה שנבנה בפועל בסיום העבודה, כולל מסלולי צנרת, תשתיות חשמל ושינויים…
פיקוח צמודפיקוח צמוד הוא נוכחות שוטפת של מפקח באתר הבנייה, לצורך בקרה יומיומית על איכות הביצוע, לוחות זמנים ות…
כתב כמויותכתב כמויות הוא מסמך שמפרט כל סעיף עבודה בפרויקט, את היחידה שבה הוא נמדד ואת הכמות המתוכננת, והוא הבס…