מהסיור בשטח לדוח אצל הקבלן - בלי לחזור למשרד, בלי אקסל, בלי וואטסאפ מבולגןמהשטח לדוח מוכן, בלי לחזור למשרד התחילו בחינם ›
מסמכים ותכנון

מה זה תכנית ביצוע?

Construction Drawing
בקצרה

תכנית ביצוע היא השרטוט המפורט שלפיו עובדים באתר, והיא כוללת פרטים טכניים, חתכים, מפרטי חומרים ומידות מדויקות שאינם מופיעים בתכנית האדריכלית הכללית.

ההבדל בין השתיים הוא רמת הפירוט ומטרת המסמך. האדריכלית עונה על השאלה איך זה נראה, והביצועית עונה על השאלה איך בונים את זה בפועל.

שלושה סוגי תכניות שמופיעים באותו פרויקט.
אדריכליתביצועAs Made
מתיבתכנוןלפני ובמהלך הביצועבסיום
מה מתארתחלוקה ומידותפרטים וחתכיםמה שנבנה בפועל
למי מיועדתללקוח ולרישוילצוות הביצועלתחזוקה ולבעלים
למה חשובה לרוכשהשוואה למה שנמכרפחות נגישהאיתור תשתיות בקירות

לרוכש דירה מקבלן, תכניות הביצוע לרוב אינן נמסרות והן אינן נדרשות ביום יום. הן הופכות רלוונטיות בשתי נקודות: כשמתעורר ויכוח על פרט ביצוע, למשל אופן ביצוע האיטום, וכשמתכננים שיפוץ ורוצים לדעת מה עומד מאחורי הקיר.

בבנייה פרטית התמונה הפוכה. שם תכניות הביצוע הן המסמך המרכזי, וכל פער בינן לבין הביצוע הוא בדיוק מה שפיקוח נועד לתפוס.

שאלות נפוצות

מגיעות לי תכניות הביצוע?
זה תלוי בחוזה ובנוהג. בבנייה פרטית הן שלכם. בדירה מקבלן, מה שנמסר לרוב הוא התכנית שצורפה לחוזה, ובסיום גם תיק מסמכים לדירה.
איך יודעים מה עובר בקיר לפני קידוח?
הכלי הנכון הוא תכנית As Made או תיעוד מהביצוע. בלעדיהם משתמשים בגלאי מתכת וצנרת, ונמנעים מקידוח מעל ומתחת לנקודות חשמל ולברזים.

מונחים קשורים