מהסיור בשטח לדוח אצל הקבלן - בלי לחזור למשרד, בלי אקסל, בלי וואטסאפ מבולגןמהשטח לדוח מוכן, בלי לחזור למשרד התחילו בחינם ›
תפקידים

מה זה פיקוח צמוד?

Full-time Site Supervision
בקצרה

פיקוח צמוד הוא נוכחות שוטפת של מפקח באתר הבנייה, לצורך בקרה יומיומית על איכות הביצוע, לוחות זמנים ותיאום בין בעלי המקצוע. הוא מתאים לבנייה פרטית ולפרויקטים שבהם היזם רוצה בקרה רציפה.

בשונה מפיקוח עליון שמגיע בנקודות מפתח, פיקוח צמוד נמצא באתר בתדירות גבוהה ורואה את מה שקורה בין השלבים.

מה מקבלים

  • בקרה על איכות הביצוע היומיומי.
  • אישור שלבים לפני כיסוי, כמו איטום לפני ריצוף.
  • תיאום בין קבלני משנה.
  • מעקב אחרי לוח זמנים ואחרי כמויות.
  • תיעוד מסודר שמשמש בהמשך מול הקבלן.

הנקודות שבהן פיקוח צמוד מחזיר את עלותו הן בדיוק אלה שמכוסות אחר כך: איטום, ברזל, אינסטלציה בתוך קירות ותשתיות מתחת לריצוף.

שאלות נפוצות

האם פיקוח צמוד מתאים לרוכש דירה מקבלן?
בדרך כלל לא, כי אין לרוכש גישה שוטפת לאתר. שם הכלי המתאים הוא בדיקת מסירה ובדיקה לקראת סוף תקופת הבדק.
כמה ביקורים נדרשים בבנייה פרטית?
זה תלוי בקצב ובמורכבות, אבל העיקרון הוא נוכחות לפני כל שלב שמכסה עבודה קודמת. אלה הנקודות שאי אפשר לבדוק בדיעבד בלי לפרק.

מונחים קשורים

להעמיק בנושא