מה זה מדרגות?

העין מתרגלת לקצב אחיד אחרי שתי מדרגות, ולכן שינוי קטן במדרגה אחת מסוכן הרבה יותר ממה שנדמה. זו הבדיקה החשובה ביותר בגרם מדרגות.

מה בודקים

1. אחידות גובה השלח ועומק הרום לאורך כל הגרם.
2. אין מדרגה בודדת שונה, בעיקר הראשונה והאחרונה.
3. משטח לא מחליק, ובעיקר במדרגות חיצוניות שנרטבות.
4. מעקה ומאחז יד יציבים ורציפים.
5. תאורה מספקת לכל אורך הגרם.
6. אין אריחים רופפים, סדוקים או עם קצוות חדים.

הדרישות המספריות לגובה ולעומק מדרגה, ולסטייה המותרת ביניהן, מופיעות בתקנות ובתקן. הבדיקה המעשית היא למדוד כמה מדרגות באותו גרם ולהשוות ביניהן. הפרש שמורגש ברגל הוא כמעט תמיד גם הפרש שנמדד.

במדרגות חיצוניות הוסיפו בדיקת שיפוע וניקוז. מדרגה שאוגרת מים מחליקה בחורף ומתפוררת עם הזמן.

בגרם מדרגות משותף בבניין, שווה לבדוק גם את המעברים והמנוחות: אריח רופף, פס נגד החלקה שהתקלף או תאורה שאינה מכסה את כל הגרם הם ליקויים ברכוש המשותף, ולכן הדיווח עליהם נעשה דרך נציגות הדיירים.