מהסיור בשטח לדוח אצל הקבלן - בלי לחזור למשרד, בלי אקסל, בלי וואטסאפ מבולגןמהשטח לדוח מוכן, בלי לחזור למשרד התחילו בחינם ›
מערכות ורכיבים

מה זה מערכת סולארית?

Solar PV System
בקצרה

מערכת סולארית לייצור חשמל היא מערך פאנלים פוטו וולטאיים על הגג עם ממיר וחיבור לרשת, והיא שונה לחלוטין מדוד שמש שמייצר מים חמים ולא חשמל.

שתי המערכות יושבות על אותו גג ומבלבלות בין זו לזו, אבל הן עונות על צרכים שונים לגמרי.

שתי מערכות שונות על אותו גג.
דוד שמשמערכת סולארית לחשמל
מה מייצרתמים חמיםחשמל
רכיביםקולטים ומיכל אגירהפאנלים, ממיר וחיבור לרשת
מי מתקיןלרוב הקבלןלרוב הבעלים, בהתקשרות נפרדת
מה בודקיםחימום, נזילות ואיטוםעיגון, איטום ותקינות חשמלית

מה חשוב בבדיקת נכס

  • עיגון הפאנלים ומצב האיטום סביב נקודות הקיבוע בגג.
  • מסלול הכבלים ואופן המעבר שלהם דרך המעטפת.
  • קיומם של אישורים ומסמכים למערכת, כולל אישור בודק חשמל.
  • מי הבעלים של המערכת ומה מצב ההתקשרות, בעיקר בדירה יד שנייה.
  • האם המערכת מותקנת ברכוש המשותף ומה נקבע בתקנון.

כמו בפרגולה, כל קידוח בגג הוא נקודת חדירה פוטנציאלית. אם התקנה כזו בוצעה בתקופת הבדק, שווה לברר כיצד היא משפיעה על אחריות הקבלן לאיטום הגג באותו אזור.

שאלות נפוצות

מערכת סולארית פוגעת באיטום הגג?
לא בהכרח, אם העיגון בוצע נכון ובוצע איטום נקודתי סביב כל חדירה. תעדו את אזור העיגון בתמונות, כי שם מתגלות רוב הבעיות בהמשך.
המערכת מותקנת על גג משותף. מה זה אומר?
שימוש ברכוש המשותף מוסדר בתקנון ובהחלטות הדיירים. שווה לברר את מעמד ההתקנה לפני רכישה של דירה שהמערכת שייכת לה.

מונחים קשורים