מהסיור בשטח לדוח אצל הקבלן - בלי לחזור למשרד, בלי אקסל, בלי וואטסאפ מבולגןמהשטח לדוח מוכן, בלי לחזור למשרד התחילו בחינם ›
ליקויים

מה זה כתמים?

Stains
בקצרה

כתם בקיר או בתקרה הוא סימן ולא ליקוי בפני עצמו, והוא מצביע על תהליך שקורה מאחורי המשטח, ולכן הזיהוי הנכון שלו מתחיל בשאלה מהו מקור הלחות ולא כיצד להסתיר אותו.

לכתם יש שפה. הצורה, המיקום, הגוון והעונתיות מספרים כמעט תמיד מאיפה הוא הגיע.

איך לקרוא כתם לפי מאפייניו.
המאפייןהכיוון הסביר
עגול ומתרחב במרכז תקרהנזילה מלמעלה או קו ניקוז מיזוג
לאורך פינה של קיר חיצוניעיבוי או גשר קור
רצועה בתחתית הקיררטיבות מהקרקע או מהריצוף
סביב חלוןחדירה דרך הפתח או דרך קופסת התריס
כתם חום עם קו היקפי ברורמים שהגיעו ונעצרו, לרוב אירוע שהסתיים
כתם לבנבן ומגורעןפריחת מלח, מים שעברו דרך החומר

הכלל החשוב ביותר הוא לתעד לפני שנוגעים. צלמו את הכתם עם תאריך, ואם אפשר גם עם סרגל או חפץ ידוע לגודל, וחזרו לצלם אותו כעבור שבועיים מאותה זווית. שתי תמונות שמראות שהכתם גדל שוות יותר מכל תיאור מילולי.

צביעה מעל כתם היא הטעות היקרה ביותר. היא מוחקת ראיה, לא פותרת דבר, והכתם חוזר בדיוק באותו מקום.

שאלות נפוצות

צבעתי והכתם חזר. למה?
כי הצבע מטפל בסימפטום. כל עוד מקור הלחות פעיל, הכתם יחזור, ובינתיים נמחק התיעוד שהיה יכול לשמש מול הקבלן.
איך יודעים אם הכתם עדיין פעיל?
מסמנים בעיפרון את קצה הכתם עם תאריך ומצלמים. אם כעבור שבועות הכתם חרג מהסימון, התהליך פעיל וממשיך.

מונחים קשורים

רטיבותרטיבות בקיר או בתקרה נובעת בדרך כלל מאחד מארבעה מקורות: נזילת צנרת, כשל איטום, עיבוי מגשר קור או חדי… פריחת מלחפריחת מלח היא שכבה לבנבנה ומגורענת שמופיעה על פני בטון, טיח או פוגות, ונוצרת כשמים עוברים דרך החומר,… קו נידוףקו נידוף הוא צינור הניקוז שמוביל את מי העיבוי מיחידת המיזוג אל נקודת ניקוז מיועדת, והוא הגורם השכיח … בדיקת רטיבותבדיקת רטיבות משלבת מדידת לחות בקירות, מעקב ויזואלי לאורך זמן ובמקרים מורכבים גם צילום תרמי, במטרה לא…