מה זה איטום?
Waterproofing
בקצרה
איטום הוא מערך השכבות שמונע חדירת מים אל תוך המבנה, בגגות, במרפסות, בחדרים רטובים ובקירות מול הקרקע. איטום המבנה נמצא בתקופת בדק של ארבע שנים לפי חוק המכר.
איטום הוא הרכיב שהכי יקר לתקן בדיעבד, מפני שהוא כמעט תמיד מכוסה בריצוף או בגימור. זו הסיבה שכשל איטום מתגלה מאוחר ומטופל בפירוק.
איפה כשל איטום מתגלה
- כתמי רטיבות בתקרה של הקומה מתחת.
- רטיבות בקיר משותף עם חדר רטוב.
- רטיבות בקירות מרתף או בקומה תחתונה.
- כתמים בקירות חיצוניים אחרי גשם.
מכיוון שהתיקון יקר, שווה מאוד לאתר את המקור לפני שפותחים. בדיקת הצפה, מדידת לחות וצילום תרמי מצמצמים מאוד את שטח הפתיחה.
שאלות נפוצות
כמה שנות אחריות יש על איטום?
איטום המבנה נמצא בתקופת בדק של ארבע שנים ממועד המסירה, ואחריה שלוש שנות אחריות. זו אחת התקופות הארוכות שבחוק.
איך בודקים איטום בלי לפרק?
בדיקת הצפה מבוקרת באזורים רטובים, מדידת לחות ובמקרים מורכבים צילום תרמי. שילוב שלהם לרוב מספיק כדי למקד את מקור החדירה.
מונחים קשורים
בדיקת רטיבותבדיקת רטיבות משלבת מדידת לחות בקירות, מעקב ויזואלי לאורך זמן ובמקרים מורכבים גם צילום תרמי, במטרה לא…
רטיבותרטיבות בקיר או בתקרה נובעת בדרך כלל מאחד מארבעה מקורות: נזילת צנרת, כשל איטום, עיבוי מגשר קור או חדי…
שיפוע ניקוזשיפוע ניקוז הוא השיפוע שניתן לרצפה באזורים רטובים ובמרפסות כדי שהמים יזרמו אל המחסום. שיפוע לקוי מיי…
גגהגג הוא המרכיב שהכי חשוף לגשם ולשמש, והכשל השכיח בו הוא איטום פגום או ניקוז לקוי. רטיבות שמופיעה בקו…