המונח משמש לעיתים בערבוביה עם "מפקח" ועם "פיקוח עליון", ולכן שווה להבחין בין שלוש רמות.
| הרמה | מי מבצע | תדירות |
|---|---|---|
| פיקוח עליון | המתכנן | בנקודות מפתח |
| פיקוח צמוד | מפקח מטעם היזם או הבעלים | שוטף |
| בקרה סטטוטורית | גורמי הרשות ומכוני בקרה | לפי שלבים מוגדרים |
לרוכש דירה מקבלן, אף אחת מהרמות האלה אינה מחליפה בדיקה עצמאית משלו, מפני שכולן פועלות מטעם מישהו אחר.
שאלות נפוצות
אם יש פיקוח בפרויקט, צריך בדק בית?
כן. הפיקוח פועל מטעם היזם או הרשות, ואילו הבדיקה שאתם מזמינים מייצגת את האינטרס שלכם ובוחנת את הדירה הספציפית שקיבלתם.
מונחים קשורים
פיקוח עליוןפיקוח עליון הוא ביקורת תקופתית שמבצע המתכנן, אדריכל או מהנדס, כדי לוודא שהביצוע בפועל תואם את התכנון…
פיקוח צמודפיקוח צמוד הוא נוכחות שוטפת של מפקח באתר הבנייה, לצורך בקרה יומיומית על איכות הביצוע, לוחות זמנים ות…
מפקח בנייהמפקח בנייה מלווה את הביצוע לאורך הפרויקט, בודק שהעבודה מתבצעת לפי התוכניות והתקנים, מאשר שלבים ומתעד…
מכון בקרהמכון בקרה הוא גוף מוסמך שמבצע בקרת תכן ובקרת ביצוע במסגרת הליכי הרישוי, ובודק עמידה בדרישות התקנות ו…