מה זה אבן דרך?

הכוח שלה הוא בכך שהיא יוצרת עצירה מתוכננת. בלי עצירות, עבודות מכסות זו את זו והבדיקה מתאפשרת רק בפירוק.

אבני דרך שכדאי להגדיר כנקודת בדיקה

1. סיום שלד ולפני סגירת מעטפת.
2. אחרי ברזל ולפני יציקה.
3. אחרי איטום ולפני ריצוף.
4. אחרי תשתיות חשמל ואינסטלציה ולפני טיח וגבס.
5. לפני ריצוף מרפסות וגגות.
6. לפני מסירה.

העיקרון פשוט: כל אבן דרך שבאה לפני כיסוי היא הזדמנות אחרונה. אחריה, אותה בדיקה עולה פי כמה ודורשת פירוק. לכן בפרויקט פרטי שווה לקשור בין אישור השלב לבין התשלום עליו, ולא רק בין לוח הזמנים לתשלום.

ברכישה מקבלן אין לכם שליטה על אבני הדרך של הביצוע, אבל יש לכם שתי נקודות משלכם: יום המסירה, ובדיקה נוספת לפני תום תקופת הבדק הרלוונטית. שתיהן שווה לקבע ביומן מראש.