מערכות ורכיבים

מה זה רכוש משותף?

Common Property
בקצרה

רכוש משותף הוא כל מה שאינו שייך לדירה מסוימת: חדר מדרגות, לובי, גג, חניון, מחסנים ומערכות משותפות. ליקויים ברכוש המשותף הופכים להוצאה של כל הדיירים, ולכן חשוב לבדוק גם אותם.

רוכשים מתמקדים בדירה ומדלגים על השטחים המשותפים, ואז מגלים שנה אחר כך שנדרשת הוצאה משותפת גדולה.

מה כדאי לבדוק

  • חניון תת קרקעי: רטיבות, ניקוז ואוורור.
  • חדר מדרגות: סדקים, גימור ותאורה.
  • גג: איטום, ניקוז ומרזבים.
  • לובי וכניסה.
  • מערכות: מעלית, משאבות ולוחות.

שאלות נפוצות

הקבלן אחראי גם על הרכוש המשותף?
כן, אחריותו חלה גם על רכיבים משותפים בהתאם לתקופות הבדק. הדיווח נעשה לרוב דרך נציגות הדיירים או ועד הבית.

מונחים קשורים

להעמיק בנושא

מתעדים ליקויים?
שהדוח ייכתב בזמן שאתם בשטח.

Inspectra הופכת כל סיור לדוח ליקויים ממותג, עוד לפני שיצאתם מהדירה. 21 ימי ניסיון חינם, בלי כרטיס אשראי.

21 יום ניסיון מלאבלי כרטיס אשראיAndroid ו‑iPhone

או השאירו פרטים ונחזור אליכם