מה זה מעלית?

המעלית היא מהרכיבים היקרים ביותר ברכוש המשותף, ולכן שווה לבדוק אותה גם כשהיא נראית תקינה. תקלות בה מתגלגלות במהירות להוצאה משותפת גדולה.

מה בודקים בסיור

• עצירה מדויקת במפלס כל קומה, בלי מדרגה בין תא המעלית לרצפה.
• סגירה ופתיחה חלקות של הדלתות, כולל חיישן שמזהה מכשול.
• רעש וויברציה, ובעיקר רעש שנשמע בתוך הדירות הסמוכות.
• לחצן חירום ואינטרקום פועלים ומחוברים לגורם מענה.
• תאורה בתא ובחדר המכונות, ותאורת חירום.
• קיומם של אישור בדיקה בתוקף ושל הסכם שירות פעיל.

עצירה שאינה במפלס היא הליקוי השכיח ביותר וגם מסוכן, כי היא גורמת למעידה. תעדו את הפער בתמונה עם הקומה שבה נמדד.

רעש מהמעלית שנשמע בתוך דירה הוא שאלה אקוסטית ולא רק שאלת תחזוקה. אם הרעש חריג, שווה לתעד אותו בהקלטה עם תאריך ושעה ולדווח דרך נציגות הדיירים.