לא כל פגם הוא ליקוי בר תיקון, ולכן חשוב להבחין בין הרמות. הבחנה כזו גם מחזקת אתכם מול הקבלן, כי היא מונעת ממנו להתייחס לכל הרשימה כאל קטנוניות.
| הרמה | דוגמאות | דחיפות |
|---|---|---|
| מבני | סדק אלכסוני בעמוד, שקיעה | מיידית |
| מערכות | נזילה, ליקוי חשמל, איטום | גבוהה |
| תפקודי | שיפוע לקוי, דלת שלא נסגרת | בינונית |
| גימור | מריחות צבע, פינות | נמוכה |
שאלות נפוצות
כמה ליקויים זה נורמלי בדירה חדשה?
אין מספר נכון, והוא משתנה מאוד לפי גודל ולפי קבלן. חשוב יותר מהכמות הוא היחס בין ליקויים מהותיים לבין הערות גימור.
מי קובע אם משהו הוא ליקוי?
ההכרעה נשענת על התקנים, על התקנות ועל המפרט הטכני. לכן דוח שמפנה למקור מחייב חזק בהרבה מדוח שמסתמך על התרשמות.
מונחים קשורים
אי התאמהאי התאמה היא פער בין מה שהובטח בחוזה או במפרט הטכני לבין מה שנמסר בפועל: חומר שונה, מידה קטנה יותר, …
דוח ליקוייםדוח ליקויים הוא המסמך שמסכם בדיקה הנדסית, ובו כל ליקוי מתועד עם תיאור, מיקום מדויק, תמונה מסומנת, הפ…
סדקסדק בקיר יכול להיות תופעת התכווצות שכיחה בבניין חדש, או סימן לבעיה מבנית. המאפיינים שמבדילים הם רוחב…
רטיבותרטיבות בקיר או בתקרה נובעת בדרך כלל מאחד מארבעה מקורות: נזילת צנרת, כשל איטום, עיבוי מגשר קור או חדי…