הצהרת מומחה: למה חייבים לאשר לפני הפקת דוח בדק בית
דוח בדק בית נפתח ב"הצהרת מומחה וחוות דעת". לפני שאפשר להפיק את הקובץ יש לסמן את הריבוע "קראתי ואני מאשר/ת את הצהרת המומחה וחוות הדעת". בלי הסימון האפליקציה חוסמת את ההפקה.
שלב אחר שלב
- נכנסים למסך פרטי הפרויקט של בדק בית או למסך תיעוד הליקויים.
- מגללים לכרטיס "אישור הצהרת מומחה".
- מסמנים את הריבוע שלצד ההצהרה.
- ממשיכים להפקת הדוח.
מה כוללת ההצהרה
ההצהרה נפרסת על פני שלושה חלקים בפתח הדוח. הראשון מציג את שם הבודק, מספר הרישיון או ההסמכה ככל שנדרש על פי דין, ואת נושא חוות הדעת. השני, "הצהרת עצמאות ואובייקטיביות", כולל ארבע הצהרות: שאין לבודק עניין אישי בנכס או בצדדים, שחוות הדעת נערכה על סמך ידע מקצועי, ניסיון ובדיקות שביצע, שהיא ניתנה בתום לב וללא משוא פנים, ושלא התקבלה טובת הנאה שיכולה להשפיע על המסקנות. השלישי, "הצהרה לעניין הגשת חוות הדעת", מציין שהמסמך מיועד לשמש כראיה בהליך משפטי ככל שיידרש.
למה זו חסימה ולא הצעה
אם תנסו להפיק דוח בלי לאשר, תקבלו את ההודעה "יש לאשר את הצהרת המומחה (סימון הריבוע) לפני הפקת הדוח". זה מכוון. הדוח שמופק נושא את שמכם ואת החתימה שלכם על הצהרה שדינה כדין עדות בבית משפט. מסמך כזה לא צריך להיווצר בלחיצה מוסחת דעת.
איפה נמצא הסימון
אותו ריבוע מופיע בשני מקומות: בכרטיס "אישור הצהרת מומחה" במסך פרטי הפרויקט, ושוב בקרבת כפתורי הייצוא במסך תיעוד הליקויים. סימון באחד מהם מספיק, כי שניהם מצביעים על אותו נתון בפרויקט.
מה מזין את ההצהרה
שם הבודק, ההשכלה והניסיון נלקחים ממסך פרטי הפרויקט, שמתמלא בעצמו מפרופיל הבודק. מספר הרישיון מגיע ישירות מהפרופיל. אם השדות האלה ריקים, ההצהרה תיראה חסרה, ולכן שווה למלא אותם פעם אחת בפרופיל.