מה זה בדיקת ניקוז?

זו הבדיקה עם היחס הטוב ביותר בין מאמץ לתוצאה בכל סיור מסירה. היא לוקחת דקות, דורשת בקבוק מים, ומגלה ליקויים שתיקונם דורש פירוק ריצוף.

איפה בודקים

• מקלחות וחדרי רחצה.
• מרפסות שירות ומרפסות פתוחות.
• מחסומי רצפה בכל חדר רטוב.
• כיורים, אמבטיה ומדיח.
• מרזבים ונקזי גג, כשיש גישה.

מה מחפשים

1. כיוון הזרימה: אל המחסום ולא ממנו.
2. קצב הניקוז: זרימה סבירה ולא איטית במיוחד.
3. שלוליות שנשארות אחרי מספר דקות.
4. ריח מהמחסום, שמעיד על מחסום יבש או חיבור לקוי.
5. גובה המחסום ביחס לריצוף שסביבו.

צלמו כל שלולית שנשארה, עם התאריך ועם ציון החדר. תמונה של מים עומדים היא ממצא שקשה להתווכח איתו, והיא הרבה יותר משכנעת מהמשפט שהשיפוע אינו תקין.

בדירה חדשה שווה לבדוק ניקוז לפני שמכניסים רהיטים, כי אז הגישה לכל הפינות פתוחה. הביאו בקבוק מים, עברו חדר אחרי חדר, וסמנו על התכנית את הנקודות שבהן המים לא הגיעו למחסום. זו רשימה שקל מאוד להציג לקבלן.