מה זה בדיקת מפלסים?

הרבה ליקויים שנראים כמו בעיות גימור הם למעשה בעיות מפלס: דלת שגוררת, ארון שאינו יושב, מים שנכנסים מהמרפסת פנימה.

מה בודקים

• אופקיות הרצפה בכל חדר, בכמה כיוונים.
• הפרש מפלס בין חדרים ובמעברים.
• מפלס המרפסת ביחס לדירה, שאמור לרדת כלפי חוץ.
• סף הכניסה ושיפועו.
• גובה התקרה, בהשוואה למה שנרשם בתכנית.
• מפלס משטחי מטבח ואדני חלונות.

הנקודה הקריטית ביותר היא המעבר בין מרפסת לדירה. אם מפלס המרפסת גבוה מהמפלס הפנימי, או אם השיפוע פונה פנימה, מים ייכנסו לבית בכל גשם חזק. זה ליקוי תפקודי חמור שהתיקון שלו יקר, ולכן שווה למדוד אותו במסירה ולא בחורף.

לתיעוד, צלמו את הפלס מונח על המשטח כך שרואים בתמונה גם את בועת המפלס וגם את המיקום. תמונה כזו מסבירה את הממצא בלי צורך במילים.