מהסיור בשטח לדוח אצל הקבלן - בלי לחזור למשרד, בלי אקסל, בלי וואטסאפ מבולגןמהשטח לדוח מוכן, בלי לחזור למשרד התחילו בחינם ›
קבלת דירה מקבלן

צ׳קליסט יום המסירה: מה לקחת ומה לעשות, לפי הסדר

צוות Inspectra· · 2 דקות קריאה
צ׳קליסט יום המסירה: מה לקחת ומה לעשות, לפי הסדר
בקצרה

ליום המסירה כדאי להביא מפלס, בודק שקע, מטען וטלפון עם מצלמה, בקבוק מים לבדיקת שיפועים, נייר דבק לסימון ואת המפרט הטכני. הסדר היעיל הוא לצלם מצב כללי, לבדוק חדר אחרי חדר בשיטה קבועה, להפעיל את כל המערכות, ורק בסוף למלא את הפרוטוקול ולחתום.

יום המסירה מתנהל תמיד תחת לחץ זמן. הדרך היחידה לא לפספס היא להגיע עם סדר קבוע.

מה להביא

  1. המפרט הטכני והחוזה, מודפסים או בטלפון.
  2. מפלס קטן, לבדיקת מישוריות.
  3. בודק שקע פשוט.
  4. מטען טלפון, לבדיקת שקעים.
  5. בקבוק מים, לבדיקת שיפועים.
  6. נייר דבק צבעוני, לסימון ליקויים.
  7. סרט מדידה.
  8. פנס.

הסדר בשטח

  1. צילום מצב כללי. כל חדר, לפני שנוגעים בכלום.
  2. חדר אחרי חדר, בכיוון קבוע. תמיד באותו סדר: רצפה, קירות, תקרה, פתחים, חשמל.
  3. אזורים רטובים. בדיקת מים בכל מקלחת, אמבטיה ומרפסת.
  4. הפעלת מערכות. כל ברז, כל שקע, מיזוג בהפעלה ממושכת.
  5. ממ"ד. דלת, אטמים, פתח אוורור וכיסוי.
  6. שטחים נלווים. מחסן, חניה, מרפסת שירות.
  7. מונים. צילום קריאה של מים, חשמל וגז.
  8. פרוטוקול. רק עכשיו, וכל ליקוי נרשם בפירוט.

לפני שחותמים

לוודאלמה
כל הליקויים בפרוטוקולזו נקודת הפתיחה מול הקבלן
ניסוח מפורט ולא כללי"תיקוני צבע" לא ניתן לאכיפה
תאריך המסירה רשוםממנו נמנות כל תקופות הבדק
עותק חתום בידכםאל תצאו בלעדיו
לא חתמתם על "לשביעות רצוני"אם יש ליקויים, הנוסח צריך לשקף זאת

מה לעשות באותו ערב

שלחו מייל מסכם לקבלן: רשימת הליקויים, תמונות מצורפות ותאריך. גם אם הכול נרשם בפרוטוקול, מייל מאותו יום הוא תיעוד נוסף וחזק.

שאלות נפוצות

כמה זמן להקצות ליום המסירה?
תכננו לפחות שעתיים ואל תקבעו פגישה צמודה אחריה. לחץ זמן הוא הסיבה הנפוצה ביותר לחתימה על פרוטוקול חלקי.
כדאי להביא בודק מקצועי למסירה?
מומלץ מאוד. בודק מנוסה מזהה דברים שקשה לראות בלי ניסיון, ונוכחותו משנה גם את אופי השיחה מול נציג הקבלן.
מה אם מסרבים לרשום ליקוי בפרוטוקול?
כתבו אותו בעצמכם על המסמך לפני החתימה, צלמו את הפרוטוקול כפי שהוא, ושלחו באותו יום מייל עם הרשימה המלאה והתמונות.
המאמר הבא בתור › פרוטוקול מסירה: מה חייב להיות בו לפני שחותמים