ת"י 1220: מערכות גילוי אש ועשן, תכנון ותחזוקה

למה מערכת גילוי נופלת דווקא בתחזוקה

מערכות גילוי אש נכשלות פחות בהתקנה ויותר לאורך זמן. גלאי שנצבע בשיפוץ, גלאי שהוסר ולא הוחזר, סוללת גיבוי שפגה, יומן בדיקות שלא מתעדכן. אלה לא כשלים דרמטיים ברגע ההתקנה, אלא שחיקה שקטה.

לכן חלק 11, שעוסק בתחזוקה, הוא לעיתים החלק הרלוונטי יותר בבדיקת מבנה קיים, בעוד חלק 3 רלוונטי בעיקר בבדיקת מסירה ובפרויקט חדש.

מבנה התקן ותחולה

• חלק 3: תכנון, התקנה, פיקוח ובדיקה של מערכות גילוי אש ועשן.
• חלק 11: תחזוקת המערכת.

התקן חל על מבני מגורים, עסקים, מוסדות ציבור, מבני תעשייה ומבנים רבי קומות, בהתאם לייעוד המבנה ולרמת הסיכון שבו. הוא מבוסס על תקינה בינלאומית מקבילה ומותאם לתנאים בישראל.

המקור הרשמי: מכון התקנים הישראלי.

הדף הזה הוא הסבר מקצועי לבודקי שטח, ולא ייעוץ משפטי או תחליף לתקן עצמו. הנוסח המחייב הוא הנוסח הרשמי והמעודכן של התקן או התקנה, כולל גיליונות תיקון שפורסמו אחריו.

מה נבדק בשטח

איך זה עובד באינספקטרה

1. מצלמים את לוח הבקרה כולל תקלות פתוחות על המסך.
2. מתעדים כל גלאי בעייתי עם תמונה וסימון מיקום לפי קומה ואזור.
3. מצלמים את יומן הבדיקות ורושמים את תאריך הבדיקה האחרונה.
4. בסקר החוזר משווים מול הממצאים הקודמים, וכך רואים אם התחזוקה באמת בוצעה.

למי זה מתאים

• יועצי בטיחות אש שמתעדים סקר מערכת.
• חברות ניהול ואחזקת מבנים עם מעקב תקופתי.
• בודקי בית בבדיקת רכוש משותף.
• ועדי בית שמנהלים חוזה תחזוקה.