דוח רטיבות: לתעד את הסימן ואת המקור
בקצרה
דוח רטיבות טוב מקשר בין שני דברים: הסימן שרואים בפנים הנכס, והמקור שמחוצה לו. הוא כולל תיעוד הכתם עם מיקום מדויק ומדידת לחות, בדיקת המקורות האפשריים, קביעת המקור הסביר, והמלצה לטיפול. דוח שמתאר רק את הכתם מתאר תסמין, ומי שיקרא אותו לא יידע מה לתקן.
הרקע
רטיבות היא הליקוי שהכי קל לתאר והכי קשה לפתור, כי הסימן והמקור כמעט אף פעם לא באותו מקום. כתם בתקרת חדר שינה יכול להגיע מהגג, מצנרת, ממרפסת שכן או מעיבוי מזגן.
מה בודקים בפועל
| השלב | מה עושים | מה מתעדים |
|---|---|---|
| תיעוד הסימן | מיקום, גודל, צורת הכתם | תמונה מסומנת עם מיקום |
| מדידת לחות | מדידה בנקודות שונות | ערכים כהערה על הממצא |
| בדיקת מקורות | גג, צנרת, מרפסת, מיזוג, חוץ | ממצא לכל מקור שנבדק |
| קביעת מקור | המסקנה הסבירה | הערה שמקשרת בין הממצאים |
| המלצה | מה לתקן ובאיזה סדר | סעיף מסקנות בדוח |
| מעקב | בדיקה חוזרת אחרי טיפול | היסטוריה על אותו ממצא |
איך זה עובד באינספקטרה
- פותחים פרויקט לנכס.
- מתעדים את הכתם עם מיקום מדויק ומדידות.
- מתעדים כל מקור אפשרי שנבדק, גם אם נשלל.
- מפיקים דוח שמציג את השרשרת מהסימן למקור.
למי זה מתאים
- בודקי בית שמאתרים מקור רטיבות.
- חברות איתור נזילות שמפיקות דוח לכל קריאה.
- יועצי איטום ומהנדסים.
שאלות נפוצות
למה כדאי לתעד גם מקורות שנשללו?
כי זה מה שהופך את המסקנה לאמינה. דוח שמראה שנבדקו הגג, הצנרת והמרפסת ונשללו, ורק אז מצביע על המקור, חזק בהרבה מדוח שמצהיר על מקור בלי להראות תהליך.
אפשר לצרף מדידות לחות?
כן, כהערה על כל ממצא, כך שהערך והתמונה יושבים יחד.
איך עוקבים אחרי הצלחת התיקון?
חוזרים לאותו ממצא אחרי הטיפול ומוסיפים תמונה ומדידה חדשה. ההיסטוריה נשמרת, כך שרואים אם הרטיבות חזרה.
דברו איתנו
רוצים לראות את זה על פרויקט אמיתי שלכם?
השאירו פרטים ונחזור אליכם. אפשר גם פשוט להתחיל לבד עם 21 ימי ניסיון, בלי כרטיס אשראי.
עמודים קשורים
אינספקטרה מול דוח ידניבתיעוד ידני, כל ליקוי נרשם פעמיים: פעם בפנקס בשטח ופעם במחשב בערב. שלב ההעתקה הוא גם מה שגוזל את מרבית הז…
מבנה דוח בדק ביתדוח בדק בית מקצועי בנוי משבעה חלקים: שער עם פרטי הנכס והבדיקה, הגדרת גבולות הבדיקה, סיכום מנהלים, פירוט ל…
דוח ליקוייםדוח ליקויים הוא המסמך שמרכז את הממצאים שנמצאו בבדיקת נכס או פרויקט, ומשמש בסיס לדרישת תיקון מול הקבלן או …
דוח בדיקה תקופתיתדוח בדיקה תקופתית בנוי משישה חלקים: פרטי הנכס והבודק, היקף הבדיקה ומה לא נבדק, רשימת הממצאים לפי חומרה, ה…