חלונות שמכניסים מים או רוח: איך מאתרים את הכשל
בקצרה
חדירת מים או רוח דרך חלון נובעת בדרך כלל מאחד משלושה: אטם פגום או שחוק, ניקוז חסום במסילה התחתונה, או כשל באיטום בין המשקוף לקיר. הבחנה נעשית לפי מיקום החדירה, בדיקה של פתחי הניקוז ובדיקת סגירה, ולעיתים בהרטבה מבוקרת.
חלון שמכניס מים בגשם עם רוח הוא ליקוי שכיח, וכמעט תמיד אפשר לצמצם את מקורו לשלוש נקודות.
שלוש נקודות הכשל
| הנקודה | סימן מזהה | איך בודקים |
|---|---|---|
| אטמי גומי | רוח נכנסת גם כשסגור, רעש | מעבירים יד לאורך המפגש בסגירה |
| ניקוז מסילה חסום | מים עומדים במסילה התחתונה | שופכים מעט מים למסילה ורואים אם מתנקזים |
| איטום מסביב למשקוף | רטיבות בקיר סביב החלון | בדיקה חיצונית של קו המפגש |
הבדיקות שאפשר לעשות
- בדיקת סגירה. החלון נסגר עד הסוף בלי לחץ חריג, והידית ננעלת בקלות.
- בדיקת ניקוז. שפכו מעט מים למסילה התחתונה. הם אמורים להתנקז החוצה דרך פתחים ייעודיים, לא להישאר.
- בדיקת נייר. סגרו את החלון על דף נייר. אם הוא נשלף בקלות רבה, האטימה חלשה באותה נקודה.
- מבחן הרטבה. הרטבה מבוקרת של החלון מבחוץ בזמן שמישהו צופה מבפנים. עושים אחרי שהמקרים הפשוטים נשללו.
מה מגיע לכם
מסגרות חלונות ודלתות מאלומיניום או פלסטיק נמצאות בתקופת בדק של שנתיים, ואיטום המבנה בתקופה של ארבע שנים. אם החדירה היא דרך הקיר סביב המשקוף ולא דרך החלון עצמו, מדובר בסוגיית איטום עם חלון זמן ארוך יותר, ולכן חשוב לתאר בדיוק מהיכן המים מגיעים.
שאלות נפוצות
מים במסילה התחתונה זה תמיד ליקוי?
לא. המסילה מיועדת לאסוף מים ולנקז אותם החוצה. הליקוי הוא כשהמים לא מתנקזים ונשארים עומדים, או כשהם עולים ונכנסים פנימה.
האטמים התייבשו אחרי שנתיים. מי אחראי?
זה תלוי אם מדובר בבלאי סביר או בכשל מוקדם, ובמיקום ביחס לתקופות הבדק. תעדו את המצב בתמונות ודווחו בכתב, במיוחד אם אתם קרובים לסוף תקופה.
הרוח שורקת אבל אין מים. שווה לדווח?
כן. שריקה מעידה על מעבר אוויר, כלומר אטימה לא מלאה, וזה לרוב מקדים חדירת מים. עדיף לתעד בשלב הזה מאשר אחרי שנוצר נזק.