8 סימני אזהרה בבחירת בודק בית

רוב האכזבות מבדיקת בית לא נובעות מרמאות אלא מציפיות שלא סוכמו. שמונה הסימנים האלה מזהים את זה מראש.

הסימנים

1. לא שולח דוח לדוגמה. אין סיבה לגיטימית לסרב. דוח מדוגמן בלי פרטים מזהים הוא בקשה סבירה לחלוטין.
2. מבטיח לבדוק הכול. לכל בדיקה יש גבולות. מי שלא מגדיר אותם, לא יגדיר אותם גם בדוח, ושם זה יכאב.
3. מחיר חריג בלי הסבר. מחיר נמוך מאוד לרוב מתורגם לזמן קצר בשטח או לדוח רזה. שאלו מה בדיוק כלול.
4. לא מתחייב לזמן. לא לזמן בשטח ולא למועד הדוח. שתי התחייבויות סבירות לגמרי.
5. מפחית בערך הנוכחות שלכם. בודק שמעדיף שלא תהיו שם מוותר על החלק הכי מועיל עבורכם.
6. ממליץ על עצמו לתיקונים. מי שמאתר את הליקוי וגם מציע לתקן אותו בתשלום נמצא בניגוד עניינים.
7. אין ביטוח אחריות מקצועית. אם הבדיקה תפספס משהו יקר, לא יהיה למי לפנות.
8. הכול בעל פה. אין הצעת מחיר כתובה, אין פירוט, אין התחייבות. מה שלא נכתב לא סוכם.

הכלל הפשוט: אם בשיחה הראשונה כבר קשה לקבל תשובות ברורות, זה לא ישתפר כשתהיה מחלוקת מול קבלן.