20 הליקויים הנפוצים ביותר בדירה חדשה מקבלן

הרשימה מסודרת לפי תחום, ולא לפי חומרה. עברו עליה חדר אחרי חדר, וסמנו כל ממצא עם מיקום מדויק ותמונה.

אזורים רטובים

1. שיפוע ניקוז לא מספיק במקלחת. שפכו מים ובדקו אם נשארת שלולית.
2. שיפוע שגוי במרפסת. חמור יותר, כי המים נעים אל תוך הבית.
3. מחסום רצפה גבוה מהריצוף סביבו. מונע ניקוז מלא.
4. סיליקון לא רציף בפינות. נקודת חדירה למים.
5. איטום חסר סביב אמבטיה או מקלחון. מתגלה מאוחר, ויקר.

ריצוף וחיפוי

6. אריחים חלולים. הקישו במטבע במרכז ובפינות.
7. פוגות לא אחידות. ברוחב או בגובה.
8. הפרשי מפלס בין אריחים. נמדד במפלס, מורגש ברגל.
9. שברים ופגמים באריחים. בעיקר בקצוות ובחיתוכים.
10. חיתוכים לא מקצועיים סביב פתחים. ליד מחסומים ושקעים.

חשמל

11. נקודה שאינה פועלת. בדקו כל שקע וכל מפסק.
12. חוסר מול המפרט. ספרו נקודות והשוו למה שהובטח.
13. לוח חשמל עם סימון שגוי או חסר.
14. שקע במיקום לא מתאים באזור רטוב.

מסגרות ופתחים

15. דלת שמתחככת או לא ננעלת. בדקו כל דלת עד הסוף.
16. חלון שלא נסגר חלק או שורק ברוח.
17. ניקוז מסילה חסום. שפכו מעט מים למסילה.

גימור ומיזוג

18. מריחות צבע ופינות לא ישרות.
19. סדקי גימור סביב פתחים. תעדו גם אם נראים שוליים.
20. ניקוז מי עיבוי של המזגן. הפעילו זמן מספיק כדי לראות לאן המים הולכים.

איך לתעד כדי שזה יעבוד